China Unicom, al doilea furnizor de servicii de telefonie mobila din China, va vinde modelele originale ale iPhone 3G si 3G S, a declarat presedinte Chang Xiaobing. In China, unde vanzarile de ...
Un autocar românesc a ieşit duminică de pe autostrada M7, în sud-vestul Ungariei, şi s-a răsturnat, şoferul având mai multe coaste rupte, însă cei 49 de pasageri nu au fost răniţi, a ...
Doi senatori americani, care erau apropiaţi ai lui Ted Kennedy, unul democrat, iar celălalt republican, au sugerat duminică faptul că văduva acestuia, Vicki, ar putea să ocupe locul lăsat va...
Oamenii sanatosi care iau zilnic aspirina pentru a preveni un atac de cord ar putea sa-si faca mai mult rau decat bine, avertizeaza expertii citati de BBC News. Foarte multi oameni cred ca o doza...
Ursus Breweries va derula o oferta de cumparare pentru 3,73% din actiunile Bere Azuga controlate de micii investitori, oferind 1,61 milioane de lei pentru a controla integral producatorul de bere, ...
| USD |  | 12.7315 |
| EUR |  | 17.2631 |
| UAN |  | 1.5959 |
| RUB |  | 0.4271 |
| RON |  | 4.2104 |
Dintre cele 82 de proiecte de centre comerciale anunţate pentru
a fi dezvoltate în toată ţara, doar la 29 au început lucrările de
construcţie iar, dintre acestea, doar şase proiecte noi au lucrări în
derulare, se arată în cel mai recent studiu elaborat de Colliers
International.
Cazurile de centre comerciale care nu au
chirişi nici măcar pentru jumătate din spaţiile disponibile în momentul
lansării proiectelor pe piaţă, au început să crească simţitor în primul
semestru al acestui an. O serie de retaileri care au închiriat spaţii
în aceste proiecte au fost puşi în imposibilitatea de a deschide
magazinele în momentul lansării centrului comercial, din lipsa
finanţării necesare amenajării spaţiului.
„Gradul mare de
neocupare se întâlneşte la centrele comerciale a căror lansare pe piaţa
s-a suprapus cu criza financiară. Pentru a atinge maturitatea, orice
mall are nevoie de 1-2 ani, perioadă în care se încearcă schimbarea
obiceiurilor potenţialilor clienţi. Este clar că în această perioadă
este mult mai dificil atât pentru dezvoltatori, cât şi pentru retaileri
pentru a-şi atinge ţintele“, a declarat pentru Capital.ro Georgiana Andrei, consultant în cadrul diviziei de închirieri spaţii comerciale a Colliers International.
În
primul semestru din 2009, oferta de spaţii comerciale din Bucureşti a
continuat tendinţa ascendentă începută în anul 2008. Livrarea a două
noi centre comerciale (Grand Arena şi Militari Shopping Center) şi
extinderea Plaza Romania au crescut stocul total cu 66.670 mp, potrivit
studiului Colliers.
Nu se mai lansează mall-uri în provincie
Nu
acelaşi lucru a fost valabil şi în oraşele din provincie. Prima
jumătate a lui 2009 a adus doar două livrări: Era Shopping Park din
Oradea şi Galleria Suceava. Comparativ cu creşterea accelerată din
2008, în care stocul de spaţii comerciale aproape că s-a dublat
ajungând la 634.070 mp, cele două centre au adus pe piata doar 15.300 mp de spaţii noi.
Criza
economică a avut impact negativ nu doar asupra numărului de proiecte
livrate ci şi asupra ratelor de neocupare la livrare care au crescut
până la 40-60% în provincie. Şi în Bucureşti au fost livrate proiecte
cu o rată de neocupare ridicată, în unele cazuri ajungând chiar şi până
la 50%.
RSS feed Comments
